上海装饰行业协会编制的《装饰装修质量验收标准》已逐渐作为家装行业的施工质量验收依据。也作为家装施工行为的规范。


新版验收标准的核心要点

其中对涉及安全、防火等问题作为禁止性行为，如禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，禁止变动建筑主体和承重结构。

尤为值得关注的是：如对禁止性行为进行了细化、具体化；1、禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；2、禁止拆除连接阳台的砖垛、混凝土墙体；3、及禁止对原始状况存在安全隐患的住宅实施装修。

需要说明的是在以往习惯性的装修思维上，或由于当时设计的前瞻性考虑不足，现在把墙上的窗、或门扩大10来公分，增加点采光面积也貌似很正常，而且认为如果连这些小小的改动也不允许的话，那还叫什么装修，但是确实现行“标准中”，已列作禁止行为了。以上禁止行为应引起我们的足够重视。

老房装修的注意事项
另外对于老房子的装修，问题就更为突出：一方面是（标准）只对施工的结果作出了评判标准。另一方面，由于很大部分的老公房，由于建筑时开发商的交付标准较低和施工质量偏差，导致墙面本身的平整度和垂直度严重不符合当下的标准，如果不经大动干戈般的修建将不能满足后期验收。

如，房屋原地面水平高低差最高可达15cm，计算下来平均每米就有1cm左右的高低差，按现行标准安装房门（无下框时门扇与地面间留缝4-8mm）意味着房门是无法正常开启。

又如，老墙面平整度常会超过5mm，单铲除腻子层的老墙面是仍不平整，对后期涂装工程影响也不小，很难通过腻子能借平而达到验收标准。

如果简单顺着墙面批嵌腻子粉，经打磨滚涂后，仍会出现4-5mm以上的缝隙，再如墙体垂直度，老公房动不动就是8-10mm左右的偏差，即使腻子批刮能达到3mm厚度。在橱柜紧贴墙摆放，还会出现有5-7mm左右的离缝。






解决方案

通常的解决方法有：

1、铲除粉刷层到砖墙重新抹灰，通过冲筋的方式（而不是简单铲掉腻子涂料层），抹灰借平达到原房验收标准，平整垂直度控制在4mm以下，再经后续油工腻子批刮处理，平整垂直度基本可控制在3mm的标准以下，但装修成本会相对较高。

2、除此之外，只能算是保守做法，墙体不平整不方正的地方通过软装遮挡，或硬装时顺其自然，不强制要求按现行墙面平整或垂直度的规范验收（但需双方特别签字说明），作为装修公司则应尽义务而充分告知其中的利弊。